Sítio 4 Hectares em Praia de Leste com Fundos Para o Rio Guaraguaçu

Venda
R$ 980.000,00
IPTU
R$ 0,01
Condomínio
R$ 0,01

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Tiplex
Código 1
Endereço Estrada Ecologica
Numero 87
Bairro Guaraguaçu
Cidade Pontal do Paraná
Transação Venda
Finalidade Rural, Residencial, Industrial, Comercial
Dormitórios 4
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas 10
Vagas cobertas 2
Área construída 480 m²
Área privativa 40000 m²
Área total 40000 m²
Metragem 40 x 1.000

Descrição

O Sítio está localizado a 5 min. da Praia de Leste, em local de criminalidade zero, excelente vizinhança, região predominantemente de chácaras e ótimas residencias. Contem 01 TRIPLEX COM CONCEPÇÃO DE ALTO PADRÃO em fase de acabamento com projeto moderno, escadas auto portante central de água quente e materiais utilizados de primeiríssima linha. Área total do triplex 3 pisos de 100m2 = 300m2 e a seguinte configuração:
PRIMEIRO PISO: Sala ampla com lago artificial e cascata, Cozinha ampla, 01 Suite e garage para 1 carro grande ou 2 carros pequenos. SEGUNDO PISO: 2 Quartos, Amplo banheiro social com jardim de inverno, 1 Suite com 27M2 completa com hidro e jardim de inverno e varanda em toda a frente do prédio. TERCEIRO PISO: Área gourmet com churrasqueira, Lavabo, Ducha, Cozinha aberta, Guarda volumes e mirante para colocação de Spa, redes de descanso etc. O imóvel inclui também 1 Casa com acabamento interno e mobília de alto padrão contendo: 1 Sala conjugada ampla, 1 suite com closet, 1 Banheiro social, 1 Área gourmet, varanda coberta para redes de descanso e corredor para ampliação. Todas as edificações conta com instalação de central de água quente.
Área total do sítio 40.000M2, Entrada de energia padrão trifásico de até 100 amperes, ótimo serviço de internet por fibra óptica, água da Sanepar e amplificador de sinal celular. O imóvel conta com 20.000M2 de área aberta com gramados, cercado com muros e telas especiais, ampla horta mandala projetada, arvores frutíferas, Plantação de araucárias, plantação de açaís prestes a produzir e área de plantio de milho, feijão e aipim com terra tratada e sistema de irrigação. 20M2 de minhocários em alvenaria, estrebaria com bebedouros para cavalos , galinheiro, 03 tanques grandes com mais de 3.000 peixes de várias espécies pesando 0 a 15 quilos e Trilha projetada para pesca no Rio Guaraguaçu, o rio dos robalos. Excelente oportunidade de investimento para residencia lazer ou comercio. Apenas R$ 980.000,00 Aceitamos 01 ou mais automóveis, 01 ou mais imóveis de menor valor no Litoral do Pr. Curitiba e região metropolitana, estudamos aceitar imóveis de menor valor em outras cidades e propostas diversas. venda de porteira fechada. (veja vários vídeos ao lado do botão de fotos)


Característica do imóvel


Sala de TV
Cozinha americana
Despensa
Lavanderia
Terraço
Sala de estar
Copa
Lavabo
Mezanino
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Piso Cerâmico
Horta
Espaço Gourmet

Instalação


Acesso para deficientes
Armário embutido
Hidromassagem
Recirculação de água quente
Ar condicionado
Armário de cozinha
Aquecimento central
Sistema de alarme
Poço artesiano

Acabamento


Decorado
Mármore
Piso frio
Carpete
Granito

Lazer


Jardim
Quintal

Mapa