Pousada na Ilha do Mel Fat. Médio Hum Milhão e Quinhentos Mil Reais

Venda
R$ 5.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Pousada
Código 30
Endereço Praia Das Encantadas
Numero 100
Bairro Encantadas
Cidade Paranaguá
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 3
Área privativa 800 m²
Área total 800 m²

Descrição

A Maior e Mais Encantadora Pousada e Restaurante de toda a Ilha do Mel, está agora ao alcance de investidores na área de Turismo e Hotelaria de todo Brasil. O empreendimento com nome consolidado no mercado a quase duas décadas, leva o título de melhor pousada em 2013 pela Revista 4 Rodas, selo de qualidade Embratur 2017 e 2018, alem de, índice de aprovação de 8,9 e campeã de vendas no Booking.com Construída a mais de 15 anos, o empreendimento, é a única pousada de grande porte em toda a Ilha do Mel. A pousada foi edificada no centro comercial da Praia da Encantadas com altíssimo padrão de qualidade em dois pavimentos totalmente de alvenaria. Conta com 24 suítes de alto padrão todas com duchas aquecidas por energia solar, internet Wi-Fi, televisores LCD, frigobar e confortáveis camas boxs, oferecendo condições de hospedagens com extremo conforto para até 80 pessoas. O empreendimento conta também com um belíssimo Restaurante e Cozinha Industrial com capacidade para atender mais de 200 pessoas. Conta ainda com salão de convenções, ambiente arrojado para café da manhã, choupanas e amplo deck a beira mar com mais de 20 metros de extensão, bosque com arvores frutíferas, canteiros e jardins, sistema de tratamento de esgoto e sistema de compostagens para reaproveitamento de resíduos orgânicos.
O empreendimento em pleno funcionamento e dentro das mais perfeitas condições de manutenção, conta atualmente com faturamento contabilizado de mais de R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais) por ano, considerando apenas hospedagens. O faturamento das outras atividades agregadas como restaurante, passeios náuticos, etc. Não foram contabilizados, assim, é possível assegurar tranquilamente, um faturamento anual na casa de aproximadamente 2 Milhões de Reais.

AO CUSTO DE + R$ 985.000 MIL REAIS, É POSSÍVEL TORNAR O EMPREENDIMENTO MAIS COMPETITIVO, COM A SEGUENTE OPÇÃO:
Projeto em desenvolvimento ao lado da Praia de Leste, Litoral do Paraná com fundos para o RIO GUARAGUAÇU. Com área de 40.000 M2 já em adiantado estado de desenvolvimento para Pousada Campestre com pesque pague, restaurante orgânico, chalés, pesca de rio embarcada ou barranco, caminhadas ecológicas em visitação a aldeia indígena, receptivo e área segura para estacionar mais de 50 automóveis de turistas em visita a Ilha do Mel. O translado a ilha através do Rio Guaraguaçu oferece um espetáculo de rara beleza, cortando áreas de mata atlântica e desembocando no mar o qual dará acesso a paradisíaca Ilha do Mel. O empreendimento conta com um triplex em fase de acabamento contendo no PRIMEIRO PISO: - 1 Sala ampla com lago artificial e cascata, 1 Cozinha ampla, 01 Suite e 1 Garagem para 1 carro grande ou 2 carros pequenos. SEGUNDO PISO: - 2 Quartos, Amplo banheiro social com jardim de inverno, 1 Suite com 27M2 completa com hidro e jardim de inverno e varanda para redes de descanso em toda a frente do pavimento. TERCEIRO PISO: - Área gourmet, churrasqueira, Banheiro tipo lavabo, Ducha, Cozinha aberta, Guarda volume e terraço. INCLUSO NO PROJETO: - 1 Casa com acabamento interno e mobília de alto padrão contendo: 1 Sala conjugada ampla, 1 suite com closet, 1 Banheiro social, 1 Área gourmet, varanda para redes de descanso e corredor para ampliação.
Área total do terreno 40.000M2, padrão Copel 100 amperes, ótimo serviço de internet a rádio e fibra óptica, 15.000M2 cercado com muros e telas especiais, horta mandala, área de plantio com terra tratada e sistema de irrigação projetado. Conta também com 20M2 de minhocários em alvenaria para produção de adubo húmus, estrebaria em alvenaria com bebedouros para cavalos, galinheiro, 03 tanques grandes com sistema de oxigenação por aeradores especiais programáveis com e mais de 3.000 peixes, Sistema de irrigação por compensação planejada para horta, pomares e plantações orgânicas. Plantação de açaí anão prestes a produzir e trilha projetada para pesca e acesso ao Rio Guaraguaçu o qual permitirá o translado de hospedes e visitantes para Ilha do Mel.


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Edícula
Mobiliado
Vestiário
Mezanino
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio

Instalação


Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Refeitório
Telefone
Ar condicionado
Acesso para deficientes

Acabamento


Carpete de madeira
Piso laminado
Granito
Carpete
Piso frio
Mármore
Piso de madeira
Decorado

Lazer


Quintal
Jardim
Salão de festas
Churrasqueira

Mapa